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Master Data

Registry
Register court München HRB 203685
Registered
2/20/2013
Industry
Renting and operating of own or leased residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Erwerb, Vermietung und Verwaltung von Immobilien und Anlagen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Marcus Baier
since 4/13/2022
Managing Director
Thomas Sebastian Lix
since 2/20/2013
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Thomas Sebastian Lix
33.33%
Stephan Lix
33.33%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Thomas Lix
82031 Grünwald, Kaiser-Ludwig-Str. 29a
€10,000
33.33%
Stephan Lix
82031 Grünwald, Perlacher Str. 17
€10,000
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Immolix GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2023 bis zum 30.06.2024

Bilanz zum 30. Juni 2024

Immolix GmbH

Oberhaching

AKTIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
Euro Euro Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 288.156,00 11.307,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 2.460.868,67 2.592.379,67
2. technische Anlagen und Maschinen 2,00 6.223,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 877.071,00 305.016,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 88.400,00 3.426.341,67 0,00
Summe Anlagevermögen 3.714.497,67 2.914.925,67
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 19.637,53 31.602,09
2. sonstige Vermögensgegenstände 170.050,34 189.687,87 12.331,49
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 160.973,12 40.683,33
Summe Umlaufvermögen 350.660,99 84.616,91
4.065.158,66 2.999.542,58

PASSIVA

Geschäftsjahr Vorjahr
Euro Euro Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 30.000,00 30.000,00
II. Gewinnvortrag 877.054,20 748.866,36
III. Jahresüberschuss 143.948,20 128.187,84
Summe Eigenkapital 1.051.002,40 907.054,20
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 1.986,00 2.022,35
2. sonstige Rückstellungen 15.000,00 16.986,00 15.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.672.694,64 1.035.204,05
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 436.478,04 (Euro 354.059,76)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 1.236.216,60 (Euro 681.144,29)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 59.910,35 15.216,64
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 59.910,35 (Euro 15.216,64)
3. sonstige Verbindlichkeiten 1.264.565,27 1.025.045,34
- davon aus Steuern Euro 14.325,62 (Euro 18.620,34)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.264.565,27 (Euro 1.025.045,34) 2.997.170,26
4.065.158,66 2.999.542,58

ANHANG

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Bilanz ist in Kontoform aufgestellt worden.

Die in § 266 Abs. 2 und 3 HGB bezeichneten Posten sind gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge ausgewiesen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt worden. Die in § 275 Abs. 2 HGB bezeichneten Posten sind gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge ausgewiesen.

Gem. § 288 HGB sind bei der Erstellung des Anhangs größenabhängige Erleichterungen in Anspruch genommen worden. Eine evtl. mögliche Erleichterung gem. § 264 Abs. 1 Satz 5 HGB wurde nicht in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Immolix GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Oberhaching
Registergericht: München
Register-Nr.: 203685

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurde wie folgt bewertet:

Immaterielle Vermögensgegenstände

Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßige Abschreibung wurde nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßige Abschreibung wurde nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear oder degressiv vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten

Die flüssigen Mittel, die sowohl bei Kreditinstituten als auch als Bargeldbestand vorhanden sind, wurden zu Nennwerten am Bilanzstichtag bilanziert.

g für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellten.

Sonstige Rückstellungen

Bei Bildung der sonstigen Rückstellungen wurde den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen in Form von Miet- und Leasingverträgen bestehen für 2024/2025 voraussichtlich in Höhe von EUR 653.390,95.

Währungsumrechnung

Erforderliche Währungsumrechnungen erfolgten zum Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag.

3. Sonstige Pflichtangaben

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 598.640,13 (Vj EUR 0,00)

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 1.672.694,64.

•

Grundschuld in Höhe von EUR 3.579.043,17 an dem Grundstück im Keltenring 8 in Oberhaching
•

Abtretung der Mietansprüche am Objekt Keltenring 8 in Oberhaching

Geschäftsführer der Immolix GmbH sind Herr Thomas Lix und Herr Marcus Baier.

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