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Master Data

Registry
Register court Frankfurt am Main HRB 104092
Registered
1/6/2016
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
2.1 Der Zweck der Gesellschaft beschränkt sich auf den Erwerb, das Halten, die Verwaltung (einschließlich der Entwicklung), die Vermietung und den Verkauf von Immobilien und/oder den Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen und Beteiligungen an Immobiliengesellschaften, gegebenenfalls indirekt über andere Immobiliengesellschaften, sowie die Gewährung von Gesellschafterdarlehen an Immobiliengesellschaften, an denen sie beteiligt ist. 2.2 "Immobilien" bedeutet: 2.2.1 Grundstücke und Gebäude (unabhängig von den Besitzverhältnissen und Eigenschaftsbeschreibungen und unabhängig davon, ob sie entwickelt sind oder nicht); 2.2.2 ähnliche dingliche Rechte an Grundstücken oder Gebäuden wie zum Beispiel Erbbaurechte; und 2.2.3 Bewirtschaftungsgegenstände oder andere vergleichbare Vermögenswerte, sofern sie für den Betrieb der unter 2.2.1 und 2.2.2 fallenden Vermögenswerte erforderlich sind. 2.3 "Immobiliengesellschaften" sind Kapitalund Personengesellschaften (einschließlich LLCs und LLPs) (unabhängig davon, wo sie gegründet wurden, eingetragen sind oder ihren Sitz haben), deren Zweck gemäß ihrer Satzung, ihrem Gesellschaftsvertrag oder ihren sonstigen konstituierenden Dokumenten auf den Erwerb, das Halten, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien und/oder den Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen und Beteiligungen an anderen Immobiliengesellschaften, gegebenenfalls indirekt über andere Immobiliengesellschaften, sowie die Gewährung von Gesellschafterdarlehen an Immobiliengesellschaften, an denen sie beteiligt sind, beschränkt ist. 2.4 Die Gesellschaft kann in jeder Form Kredite aufnehmen. Sie kann ferner Garantien geben und ihr gesamtes oder einen Teil ihres Vermögens verpfänden, übertragen, belasten oder anderweitig Sicherheiten schaffen und gewähren, um ihre eigenen Verpflichtungen und Zusagen und/oder die Verpflichtungen und Zusagen einer anderen Gesellschaft zu garantieren, die (in jedem Fall durch die Mehrheit der Stimmrechte oder des Kapitals) von der Gesellschaft kontrolliert wird, die die Gesellschaft kontrolliert oder unter gemeinsamer Kontrolle mit der Gesellschaft steht, und zwar im Allgemeinen zu ihrem eigenen Nutzen und/oder zum Nutzen dieser anderen Gesellschaften, und, falls dies im Zuge oder im Zusammenhang mit der (Re-)Finanzierung ihrer Investitionen und Aktivitäten für notwendig oder ratsam erachtet wird, auch upstream-Darlehen an die Gesellschaft, die sie kontrolliert, gewähren. 2.5 Die Gesellschaft kann alle rechtlichen, kommerziellen, technischen und finanziellen Transaktionen und allgemein alle Transaktionen vornehmen, die zur Erfüllung ihres Zwecks notwendig oder nützlich sind, sowie alle Transaktionen, die direkt oder indirekt mit den oben beschriebenen Aufgaben zusammenhängen, um die Erfüllung ihres Zwecks in allen oben beschriebenen Bereichen zu erleichtern, einschließlich der Ausschüttung und Rückführung ihrer Erträge (auch, wenn dies als notwendig oder ratsam erachtet wird, über upstream-Darlehen). Die Gesellschaft kann generell alle Geschäfte und Instrumente im Zusammenhang mit ihren Anlagen einsetzen, um diese effizient zu verwalten, einschließlich der Geschäfte und Instrumente, die die Gesellschaf gegen Wechselkurs- und Zinsrisiken sowie andere Risiken schützen sollen.

History

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Management

NameRole
Harald Flöer
since 12/6/2018
Managing Director
Christopher John Wood
since 5/11/2016
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (2)

NameOwnership
EIF Germany S.à r.l.LUX
50.00%
REI Investment I B.V.NLD
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

EIF Germany S.à r.l.
Luxembourg
€12,500
50.00%
REI Investment I B.V.
Netherlands
€12,500
50.00%

Financial Report

Delta MainLog PM GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 29.12.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Aktiva

Rumpfgeschäftsjahr Eröffnungsbilanz 29.12.2015
€ €
A. Anlagevermögen      
I. Finanzanlagen      
1. Anteile an verbundenen Unternehmen   93.506,40 0,00
B. Umlaufvermögen      
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände      
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen   34,47 0,00
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten   44.961,65 45.000,00
    138.502,52 45.000,00

Passiva

      
  Rumpfgeschäftsjahr Eröffnungsbilanz 29.12.2015
  € € €
A. Eigenkapital      
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00   25.000,00
II. Kapitalrücklage 20.000,00   0,00
III. Jahresfehlbetrag -503,88 44.496,12 0,00
B. Rückstellungen      
1. Sonstige Rückstellungen   500,00 0,00
C. Verbindlichkeiten      
1. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen   93.506,40 20.000,00
    138.502,52 45.000,00

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr 2015

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 29. Dezember 2015 als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Sitz in Frankfurt am Main gegründet. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main erfolgte am 6. Januar 2016 unter der Registernummer B 104092.

Der Jahresabschluss der Delta MainLog PM GmbH für das Rumpfgeschäftsjahr vom 29. bis 31. Dezember 2015 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gesellschaft erfüllt die Größenkriterien einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB. Bezüglich der Erstellung des Jahresabschlusses wurden auf freiwilliger Grundlage die für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB geltenden Vorschriften teilweise angewandt.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses im Sinne der §§ 288 und 274 a HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Das Geschäftsjahr 2015 ist ein Rumpfgeschäftsjahr vom 29. bis 31. Dezember.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen. Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungs- sowie Anschaffungsnebenkosten angesetzt.
•

Die Forderungen wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.
•

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.
•

Die Rückstellungen wurden in Höhe der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträge angesetzt. Bei der Bemessung der Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen angemessen und ausreichend Rechnung getragen.
•

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

1. Anlagevermögen

Durch den Anteilkaufvertrag vom 29. Dezember 2015 haben die REI Investment I B.V. sowie die EIF Germany S.à r.l. jeweils 0,05 % Ihrer Anteile an der Delta MainLog Holding GmbH & Co. KG an die Delta MainLog PM GmbH veräußert. Der Kaufpreis beträgt jeweils 46.753,20 €.

2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in voller Höhe gegen die Delta MainLog GmbH & Co. KG.

3. Eigenkapital

Die REI Investment I B.V. und die EIF Germany S.à r.l. haben jeweils 10.000,00 € in die Kapitalrücklage eingebracht.

4. Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen vornehmlich die Jahresabschlusskosten.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbunden Unternehmen (93.506,40 €) bestehen aus Anteilen an der Delta MainLog Holding GmbH & Co.KG.

Mit Gesellschafterbeschluss und Aufrechnungsvereinbarung vom 15. Februar 2016 haben die REI Investment I B.V. sowie die EIF Germany S.à r.l. der Kapitalrücklage der Gesellschaft gemäß § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB jeweils einen Betrag in Höhe von 46.753,20 € zugeführt. Anschließend einigten sich die Parteien die Forderungen aus der Kapitalrücklage von insgesamt 93.506,40 € mit den Verbindlichkeiten aus dem Anteilskaufvertrag vom 29. Dezember 2015 miteinander zu verrechnen.

IV. Sonstige Angaben

1. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Während des abgelaufenen Rumpfgeschäftsjahrs wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch Herrn Ulrich Wilhelm Oppermann Kaufmann, Frankfurt am Main, geführt.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 5. April 2016 wurde Herr Christopher John Wood als weiterer Geschäftsführer der Gesellschaft bestellt. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 11. Mai 2016.

2. Konzernabschluss

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der CBRE European Industrial Fund C.V., Schiphol, Niederlande, einbezogen.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Frankfurt am Main, den

Delta MainLog PM GmbH

Christopher John Wood

Ulrich Wilhelm Oppermann

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 29. Dezember 2016 festgestellt.

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