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Master Data

Registry
Register court Essen HRB 29025
Registered
4/9/2018
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Betreuung, Koordination und Durchführung des gesamten Dienstleistungsspektrums des Immobiliengeschäfts (Property Management), insbesondere für Aufträge mit kleinem und mittlerem Umsatzvolumen, einschließlich Beratung auf diesen Gebieten im In- und Ausland sowie Maklertätigkeiten. Zu den Leistungen gehören insbesondere die kaufmännische und technische Verwaltung, Vermietungsleistungen, die ertrags- und wertorientierte Steuerung von Immobilienportfolios und die Entwicklung von Objektstrategien.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Katja Zielzki
since 11/22/2021
Procura
Hubert Leonhard Dr. Bock
since 7/9/2018
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified22.60% unresolved

Unresolved chains (1)

NameOwnership
Tectareal Management Holding GmbHSelf-held cycle
22.60%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Tectareal Management Holding GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Tectareal Premium GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Umlaufvermögen 2.144.396,76 2.883.962,75
I. Vorräte 496.409,83 523.401,09
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.224.110,20 1.135.380,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 423.876,73 1.225.181,61
Aktiva 2.144.396,76 2.883.962,75

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 251.808,83 561.406,74
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 506.406,74 476.400,13
III. Jahresfehlbetrag 279.597,91 -60.006,61
B. Rückstellungen 1.422.877,85 1.711.353,00
C. Verbindlichkeiten 469.710,08 611.203,01
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 469.710,08 611.203,01
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 127,13
Passiva 2.144.396,76 2.883.962,75

Angaben unter der Bilanz

1.1.2023 - 31.12.2023
EUR		 1.1.2022 - 31.12.2022
EUR
ausschüttungsgesperrter Unterschiedsbetrag aus der Abzinsung von Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen -10.069,00 -50.787,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Tectareal Premium GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Essen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Essen
Register-Nr.: 29025

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerforderungen beinhalten die die Vorjahre betreffenden, bereits veranlagten Steuern, die im Rahmen des Verlustrücktrags zurückgefordert werden.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen 424.959,13 Euro.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des Erfüllungsbetrags. Bei der erstmaligen Erfassung einer Rückstellung wird die Nettomethode verwendet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Pensionsrückstellungen

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von -10.069,00 Euro.

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:



Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden
Euro
Erfüllungsbetrag der Schulden
738.119,00
Anschaffungskosten der verrechneten Vermögenswerte
313.159,41
Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte
313.159,41
verrechnete Aufwendungen
-47.483,00
verrechnete Erträge
36.768,49


Zur Bestimmung des Zeitwertes mit Hilfe allgemein anerkannter Bewertungsmethoden wurden folgende Annahmen zugrunde gelegt:

Berechnungsgrundlagen bildeten dabei der Rechnungszinssatz von 1,82 % p. a. sowie der jährliche Rententrend von 2,40 % p. a..

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 6.908,60 Euro sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Leasingverträgen, davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 2.763,44 Euro.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 51.

Unterschrift der Geschäftsführung

Essen, 11. Juni 2024






Dr. Hubert Bock

Torsten Maidorn

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.06.2024 festgestellt.

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