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Objektgesellschaft Praeclarus 2 mbH

Lützelsteiner Straße 1A, 80939 München, DEU

Master Data

Registry
Register court München HRB 257491
Registered
7/1/2020
Industry
Activities of holding companiesBuying and selling of own non-residential real estateManagement activities of other holding companies
Purpose
Erwerb, Halten, Verwaltung sowie Veräußerung von Beteiligungen an anderen Unternehmen, insbesondere im Immobilienbereich tätige Unternehmen und Zweckgesellschaften, sowie Durchführung sämtlicher Maßnahmen und Erledigung sämtlicher Geschäfte, die mittelbar oder unmittelbar dem vorgenannten Unternehmensgegenstand dienen oder diesen zu fördern geeignet und bestimmt sind mit Ausnahme solcher Tätigkeiten, die eine gesetzliche Genehmigung oder eine besondere Gewerbeerlaubnis erfordern.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Friedrich Eschenbaum
since 7/1/2020
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Friedrich Eschenbaum+1
55.00%
Fritz Roth+1
45.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Praeclarus 1 Holding GmbH
Germany
€12,500
50.00%
Praeclarus 2 Holding GmbH
Germany
€12,500
50.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Objektgesellschaft Praeclarus 2 mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 3.689.152,45 3.462.179,13
I. Finanzanlagen 3.689.152,45 3.462.179,13
B. Umlaufvermögen 397.437,65 648.033,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 364.637,81 536.832,50
davon gegen Gesellschafter 25.177,09  
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 32.799,84 111.200,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten 28.325,87  
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   7.914,29
Aktiva 4.114.915,97 4.118.126,42

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 25.540,93 0,00
I. eingefordertes Kapital 25.000,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 0,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 20.414,29  
III. Jahresüberschuss 20.955,22 -20.414,29
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   7.914,29
B. Rückstellungen 23.403,13 14.436,28
C. Verbindlichkeiten 4.065.971,91 4.103.690,14
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 65.971,91 103.690,14
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.000.000,00 4.000.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern 500,00 500,00
Passiva 4.114.915,97 4.118.126,42

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Objektgesellschaft Praeclarus 2 mbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 257491

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die Rückstellung für Abschluss und Prüfung wurden für die voraussichtlichen Kosten zur Erstellung des Jahresabschlusses zum 31.12.2021 gebildet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  4.000.000,00 EUR (Vorjahr: 4.000.000,00 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 9.519.028,27 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:
Die Objektgesellschaft Praeclarus 2 GmbH und die Objektgesellschaft Praeclarus 3 GmbH sind Gesellschafter der Other Spaces Düsseldorf GmbH (jeweils 50% der Anteile). Die Other Spaces Düsseldorf GmbH, die Objektgesellschaft Praeclarus 3 mbH sowie die Objektgesellschaft Praeclarus 2 mbH haben am 27. August 2020 einen Darlehensvertrag in Höhe von 9.700.000,00 EUR als Gesamtschuldner unterschrieben.
Auf Grund des Darlehenszwecks und der Darlehensverwendung treffen die wirtschaftlichen Folgen des Darlehensvertrags allein die Other Spaces Düsseldorf GmbH. Im November 2020 wurde vertraglich vereinbart, dass die Tilgung des Darlehens sowie die Zinsverpflichtung aus dem Darlehensvertrag im Innenverhältnis allein die Other Spaces Düsseldorf GmbH verpflichtet.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile


München, 24.06.2022
Friedrich Eschenbaum
Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.07.2022 festgestellt.

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Current insolvency proceedings

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