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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 95770
Vorher
Diok Neuss GmbH
Eingetragen
26.9.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
der Erwerb, das Halten und Verwalten, die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Immobilien, insbesondere im Raum Neuss, im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleistung für Dritte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ralf Dr. Nöcker
seit 29.12.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Diok Asset GmbH
Germany
22.475 €
89.90%
BBW Dritte Beteiligungs UG (haftungsbeschränkt)
Germany
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Diok Neuss GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 9.462.301,03 9.631.573,87
I. Sachanlagen 9.462.301,03 9.631.573,87
B. Umlaufvermögen 287.586,97 146.525,37
I. Vorräte 71.591,17 77.793,57
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 11.451,32 30.026,45
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 204.544,48 38.705,35
Aktiva 9.749.888,00 9.778.099,24

Passiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 340.534,87 160.994,45
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 135.994,45 8.502,84
III. Jahresüberschuss 179.540,42 127.491,61
B. Rückstellungen 60.089,86 27.916,48
C. Verbindlichkeiten 9.349.263,27 9.589.188,31
Passiva 9.749.888,00 9.778.099,24

Anhang

A. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft wurde am 4. November 2016 gegründet und wird unter der HRB 95770 beim Amtsgericht Köln geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapital­gesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen ange­setzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungs-kosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wert­berichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rück­stellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagevermögen
Das Sachanlagevermögen umfasst ausschließlich eine Gewerbeimmobilie in Neuss.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen zum 31. Dezember 2020 bestehen in Höhe von TEUR 8.690 gegenüber der Gesellschafterin, der Diok Asset GmbH, sowie in Höhe von TEUR 79 gegenüber der Konzernmuttergesellschaft, der Diok RealEstate AG.

Sonstige Verbindlichkeiten
Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber dem Minderheits-gesellschafter, der BF.services GmbH, in Höhe von TEUR 508.

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von weniger als ein Jahr auf.

D. Sonstige Angaben

Im Rahmen einer von der Gesellschafterin, der Diok Asset GmbH, aufgenommenen Finanzierung hat die Diok Neuss GmbH Sicherheiten eingeräumt. Die zugrundeliegende Kreditfinanzierung beläuft sich zum 31. Dezember 2020 auf EUR 41,6 Mio.. Die Finanzierung ist durch Buchgrundschulden auf den Immobilienbesitz der Gesellschaft besichert.

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr:

Daniel Grosch, Kaufmann, Köln

sonstige Berichtsbestandteile


Köln, 12. März 2021

gez. Daniel Grosch
Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.09.2021 festgestellt.

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