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Angermann Real Estate Advisory AG

ABC-Straße 35, 20354 Hamburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Eingetragen
19.6.2009
Branche
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
(1) Gegenstand der Gesellschaft ist (i) die Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume im In- und Ausland, (ii) der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss derartiger Verträge oder (iii) die Vermittlung und Beratung bei der Vermietung, dem Erwerb und/oder der Veräußerung von Immobilien im In- und Ausland. Darüber hinaus ist Gegenstand der Gesellschaft auch die Vermittlung von Anteilen an Gesellschaften, die Eigentümer von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten, gewerblichen Räumen oder Wohnräumen im In- und Ausland sind. (2) Die Gesellschaft ist zu allen erlaubnisfreien und zu allen nach § 34c GewO erlaubnispflichtigen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die dem Gegenstand des Unternehmens dienen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jannis Matteo Riemann
seit 13.4.2026
Prokura
Johannes Welker
seit 13.4.2026
Prokura
Ron Klotsch
seit 4.3.2021
Prokura
Pia Baguhn
seit 4.2.2020
Prokura
Sami Steinbach
seit 19.6.2009
Vorstandsmitglied
Tibor Frommold
seit 19.6.2009
Vorstandsmitglied

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Angermann Real Estate Advisory AG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 244.335,02 352.160,02
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 70.934,00 133.756,00
II. Sachanlagen 173.401,02 218.404,02
B. Umlaufvermögen 5.854.887,05 3.702.267,46
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.847.560,26 3.695.397,55
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.249,50 1.249,50
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 7.326,79 6.869,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten 59.428,95 38.759,81
Aktiva 6.158.651,02 4.093.187,29

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 56.932,66 56.932,66
I. Gezeichnetes Kapital 51.150,00 51.150,00
II. Kapitalrücklage 667,66 667,66
III. Gewinnrücklagen 5.115,00 5.115,00
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 0,00 0,00
B. Rückstellungen 1.536.983,20 1.425.095,61
C. Verbindlichkeiten 4.564.735,16 2.611.159,02
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 4.564.735,16 2.611.159,02
davon gegenüber Gesellschaftern 3.129.058,22 504.208,92
Passiva 6.158.651,02 4.093.187,29

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Angermann Real Estate Advisory AG
Firmensitz laut Registergericht: Hamburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Register-Nr.: HRB 109890

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben über den Bestand, den Erwerb und die Veräußerung eigener Aktien

Im Geschäftsjahr wurden weder eigene Aktien erworben noch veräußert.

Zum 31.12.2023 waren keine eigenen Aktien im Bestand.

Entwicklung der Kapitalrücklagen

Die Gesellschaft verfügt über eine Kapitalrücklagein Höhe von 667,66 EUR.
Im Geschäftsjahr wurde weder ein Betrag in die Kapitalrücklagen eingestellt noch entnommen.

Zusätzliche Angaben zu den Gewinnrücklagen

Die Gesellschaft verfügt über eine Gewinnrücklage in Höhe von 5.115,00 EUR.
Im Geschäftsjahr wurde weder ein Betrag in die Gewinnrücklagen eingestellt noch entnommen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen über Büroflächen, Lager sowie Stellplätze. Die Mietverträge haben eine maximale Laufzeit bis 31. Dezember 2029 und die jährlichen Mieten betragen 597 TEUR.

Des Weiteren bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Mietvertrag über Büroflächen, Lager sowie Stellplätze gegenüber der alleinigen Gesellschafterin, der Horst F.G. Angermann GmbH. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 31. Dezember 2024 und die jährliche Miete beträgt 155 TEUR.

Ferner bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen über Kopierer und Drucker und Kaffeemaschine. Die Mietverträge haben eine maximale Laufzeit bis zum 31. März 2026 und die jährlichen Mieten betragen 7 TEUR.

Zudem bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus dreiundzwanzig Kfz-Leasingverträgen. Die Kfz-Leasingverträge haben eine maximale Laufzeit bis 15. Mai 2027. Die jährlichen Leasinggebühren betragen 139 TEUR.

Die übrigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Angaben in Fortführung des Jahresergebnisses

Aufgrund des Gewinnabführungsvertrages beträgt das Jahresergebnis 0,00 EUR, sodass sich eine  Darstellung zur Fortführung des Jahresergebnisses erübrigt.

Verwendung von Beträgen aus der Auflösung offener Rücklagen

Im Geschäftsjahr wurden keine offenen Rücklagen aufgelöst.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 36.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Im Berichtsjahr wurden weder Vorschüsse noch Kredite an die Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats gewährt.

Unterschrift der Geschäftsführung



Hamburg, den 01.10.2024
gez. Vorstand
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.10.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

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