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ECO Real Estate Deutschland GmbHLiquidiert

44803 Bochum, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 183209
Eingetragen
17.1.2017
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb und Veräußerung von Immobilien; Vermietung und Verpachtung von Immobilien; Verwaltung eigenen Vermögens

Historie

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Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Vonovia SE
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ECO Business-Immobilien-Beteiligungen GmbH
Austria
25.000 €
100.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

ECO Real Estate Deutschland GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

AKTIVA

31.12.2017 31.12.2016


EUR EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN



Sachanlagen



Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Bauten
0,00 6.699.744,02
B. UMLAUFVERMÖGEN



Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände


1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 20.590,89
0,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 662.411,04
0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände 299,57
1.865,48



633.301,50 1.865,48
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG
0,00 570.575,66

Bilanzsumme
683.301,50 7.272.185,16

PASSIVA

31.12.2017 31.12.2016


EUR EUR EUR
A. EIGENKAPITAL


I. Gezeichnetes Kapital
25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag
-595.575,66 -587.412,56
III. Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag
1.019.959,13 -8.163,10
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
0,00 570.575,66



449.383,47 0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN


1. Steuerrückstellungen 191.896.11
0,00
2. Sonstige Rückstellungen 2.600,00
23.072,05



194.496,11 23.072,05
C. VERBINDLICHKEITEN


1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 0,00
3.562.805,80
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 39.421,92
3.370,54
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 0,00
3.632.398,19



39.421,92 7.198.574,53
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN
0,00 50.538,58

Bilanzsumme
683.301,50 7.272.185,16

Anhang

für das Geschäftsjahr 2017 der ECO Real Estate Deutschland GmbH, Berlin

Amtsgericht Charlottenburg / HRB 183209

A. Allgemeine Angaben

Die ECO Real Estate Deutschland GmbH, Berlin, ist ein Tochterunternehmen der Vonovia SE, Bochum.

Die ECO Real Estate Deutschland GmbH hat ihren Sitz von Grünwald nach Berlin verlegt, Die Eintragung ins Handelsregister der Stadt Berlin fand am 17. Januar 2017 statt.

Für die Verwaltung ihres Grundbesitzes sowie für zentralisierte administrative Aufgaben nutzt die ECO Real Estate Deutschland GmbH Serviceleistungen des Vonovia-Konzerns

Mit Vertrag vom 29. Juni 2017 wurde eine neue Cash-Pooling-Vereinbarung mit Wirkung ab dem 1 Juli 2017 zwischen der ECO Real Estate Deutschland GmbH und der Vonovia SE auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Am 1. Juli 2017 ist die ECO Real Estate Deutschland GmbH mit dem Vorliegen der finanziellen, wirtschaftlichen und organisatorischen Eingliederungsvoraussetzungen Teil des umsatzsteuerlichen Organkreises der Vonovia SE geworden.

Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr ihr gesamtes Immobilienvermögen veräußert Infolgedessen ist der Vergleich mit dem Vorjahrzahlen nur eingeschränkt möglich.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss der ECO Real Estate Deutschland GmbH wird in den nach IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind, erstellten Konzernabschluss der Vonovia SE einbezogen. Letzterer wird beim elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) in Euro aufgestellt. Die betragsmäßigen Angaben im Anhang erfolgen in Euro (EUR) oder in Tausend Euro (TEUR).

Die Gliederung der Bilanz erfolgte entsprechend den Vorschriften des § 266 HGB, die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach § 275 Abs. 2 HGB Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Infolge der Übernahme durch die Vonovia wird in Bezug auf den Ausweis und Umfang von Pflichtangaben und freiwilligen Angaben, teilweise die formelle Stetigkeit durchbrochen.

Die Grundsteuern werden unter dem Materialaufwand ausgewiesen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und - soweit abnutzbar -unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Herstellungskosten beinhalten Material- und Fertigungseinzelkosten.

Die Abschreibung auf Bauten erfolgt im Wesentlichen planmäßig linear über 40 oder 50 Jahre.

Nachträgliche Anschaffungskosten bei Alt- und Neubauten werden mit den gleichen Sätzen wie die Gebäude selbst abgeschrieben.

Sofern den Gegenständen des Anlagevermögens am Abschlussstichtag ein voraussichtlich dauerhaft niedrigerer Wert beizulegen ist, als er sich bei Anwendung der vorstehend erläuterten Bewertungsmethoden ergibt, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen Soweit Wertminderungen nicht mehr bestehen, wird dem Wertaufholungsgebot nach § 253 Abs. 5 HGB Rechnung getragen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstande werden zu Nennwerten bilanziert. Allen erkennbaren Einzelrisiken wird durch vorsichtigen Wertansatz Rechnung getragen, Darüber hinaus bestehende allgemeine Risiken sind durch Pauschalwertberichtigungen gedeckt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Dabei werden die, den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden, Zinssätze verwendet, die von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung bekannt gegeben werden.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

(1) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände und die Restlaufzeiten setzen sich wie folgt zusammen:


31.12.2017 31.12.2016

Gesamt davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr Gesamt davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr

TEUR TEUR TEUR TEUR
Forderungen



aus Lieferungen und Leistungen 21 -
- -
gegen verbundene Unternehmen 662 - - -
Sonstige Vermögensgegenstände - -
2 -
Gesamt 683 - 2 -

(2) Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren ausschließlich aus dem Finanzverkehr.

(3) Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten nach der Restlaufzeit ergibt sich wie folgt:


31.12.2017


davon mit einer Restlaufzeit

Gesamt bis 1 Jahr 1 -5 Jahre über 5 Jahre


TEUR TEUR TEUR TEUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten - - - -

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 39 39 - -

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen - - - -

Gesamt 39 39 - -



31.12.2016 31.12.2016


davon mit einer Restlaufzeit davon mit einer Restlaufzeit

Gesamt bis 1 Jahr 1 -5 Jahre über 5 Jahre

TEUR TEUR TEUR TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 3.563 3563 - -
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 3 3 - -
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 3.633 3.633 - -
Gesamt 7.199 7.199 - -


(4) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultierten im Vorjahr aus dem Finanzverkehr in Höhe von TEUR 3.623 sowie aus Lieferung und Leistungen in Höhe von TEUR 10.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

(5) Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse resultieren im Wesentlichen aus dem Verkauf von Immobilien in Hohe von TEUR 7.940.

(6) Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge resultieren aus der Auflösung von Rückstellungen in Hohe von TEUR 23 sowie aus Erträgen aus der Auflösung von Wertberichtigungen auf Forderungen in Höhe von TEUR 26.

(7) Materialaufwand

Die Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen umfassen im Wesentlichen Aufwendungen für den Verkauf des Immobilienvermögens In Höhe von TEUR 6.720

(8) Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Abschreibungen von Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR 20.


Berlin, den 20. April 2018

ECO Real Estate Deutschland GmbH

Die Geschäftsführung

Klaus Freiberg Gerald Klinck

Gesellschafterbeschluss

A. Gesellschafter

Gesellschafter der

ECO Real Estate Deutschland GmbH

sind die

(1) ECO Business Immobilien Beteiligungen GmbH

(2) PARNAD Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

B. Beschluss

Unter Verzicht auf alle durch Gesetz und Gesellschaftsvertrag vorgesehenen Formen und Fristen werden folgende Beschlüsse gefasst:

1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2017 endend am 31.12.2017 bestehend aus

- der Bilanz, endend mit einer Bilanzsumme von
683.301,50 €

- der Gewinn und Verlustrechnung, endend mit einem Jahresüberschuss von 1.019.959,13 €

- und dem Anhang,

wird hiermit festgestellt.
2. Der Jahresüberschuss in Höhe von
1.019.959,13 €
wird auf neue Rechnung vorgetragen.
3. Den Geschäftsführern wird für das Geschäftsjahr 2017 Entlastung erteilt.
4. Zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2018 wird die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gewählt.

Wien, 12.06.2018

ECO Business Immobilien Beteiligungen GmbH

Dr. Bettina Dutter Mark Ennis
Geschäftsführerin Prokurist


Grünwald, 12.06.2018

PARNAD Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

A. Stingl M. Weiß
Geschäftsführer Geschäftsführer

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

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