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Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 96494
Vorher
Diok Neu-Ulm GmbH
Eingetragen
10.12.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Erwerb, das Halten und Verwalten, die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Immobilien, insbesondere im Raum Neu-Ulm, im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleistung für Dritte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ralf Dr. Nöcker
seit 27.12.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Diok Asset GmbH
Germany
22.475 €
89.90%
BBW Neunte Beteiligungs UG (haftungsbeschränkt)
Germany
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LAB City Neu-Ulm GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 16.345.479,24 16.792.390,09
I. Sachanlagen 16.345.479,24 16.792.390,09
B. Umlaufvermögen 495.069,02 448.744,23
I. Vorräte 103.310,01 90.338,24
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände   105.176,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 391.759,01 253.229,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten 77.800,00 155.600,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 667.195,23 545.379,18
Aktiva 17.585.543,49 17.942.113,50

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 570.379,18 829.352,75
III. Jahresfehlbetrag 121.816,05 -258.973,57
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 667.195,23 545.379,18
B. Rückstellungen 19.235,89 7.400,00
C. Verbindlichkeiten 17.566.307,60 17.934.713,50
Summe Passiva 17.585.543,49 17.942.113,50

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: LAB City Neu-Ulm GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: HRB 96494

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und das Vorjahr betreffenden, noch nicht veranlag ten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Eigenkapital
Zum 31. Dezember 2023 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 667.195,23 EUR aus. Nach Auffassung der Geschäftsführung liegt aufgrund der positiven Fortführungsprognose so wie der im Immobilienvermögen enthaltenen stillen Reserven keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Gesellschaft hat mit zwei verbundenen Unternehmen ein Darlehen aufgenommen, wovon zum Stichtag 15.802.373,15 EUR auf die Gesellschaft entfallen. Diese Verbindlichkeiten sind durch Grundschulden auf den Immobi lienbesitz der Gesellschaften durch Forderungsabtretungen und durch Verpfändung von Bankkonten gesichert.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Zum 31. Dezember 2022 bestehen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von
1.698.868,15 EUR gegenüber der Konzernmuttergesellschaft der ESPG AG.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 34 Mio. EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.
Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:
Im Rahmen der gemeinsam mit zwei verbundenen Unternehmen aufgenommenen Fremdfinanzierung in Höhe von insgesamt EUR 34 Mio. haften die drei Unternehmen gesamtschuldnerisch.

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer
Der Geschäftsführung gehörten an:
Markus Drews
Dr. Ralf Nöcker

Vorschlag zur Ergebnisverwendung
Auf neue Rechnung werden -121.816,05 EUR vorgetragen.



sonstige Berichtsbestandteile


gez. Dr. Ralf Nöcker         gez. Markus Drews

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.06.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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