Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 116845
Vorher
Johanna 113 Vermögensverwaltungs GmbHHyp Real Estate Index GmbH
Eingetragen
27.2.2008
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Die Eintragung betreffend den Gegenstand ist von Amts wegen berichtigt und wird wie folgt berichtigt eingetragen: Die Unterstützung von Unternehmen der Finanzwirtschaft durch den Aufbau, die Entwicklung und Weiterentwicklung, den Betrieb und die kommerzielle Nutzung einer Transaktionsdatenbank für die Messung der Immobilienpreisentwicklung für die wesentlichen Immobilienteilmärkte (Wohnen und Gewerbe) im In- und Ausland sowie die Entwicklung und kommerzielle Nutzung eines Immobilienpreisindexes auf der Grundlage der Transaktionsdatenbank.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Reiner Lux
seit 18.12.2008
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Johanna Beteiligungsverwaltungs GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

vdp Research GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 246.722,00 61.437,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 203.285,00 3.101,00
II. Sachanlagen 43.437,00 58.336,00
B. Umlaufvermögen 1.235.704,49 1.250.190,13
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 370.354,59 235.855,35
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 865.349,90 1.014.334,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten 66.736,79 79.533,13
Aktiva 1.549.163,28 1.391.160,26

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.120.044,25 1.031.732,48
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnvortrag 481.732,48 459.695,17
III. Jahresüberschuss 588.311,77 522.037,31
B. Rückstellungen 162.191,87 225.969,80
C. Verbindlichkeiten 266.927,16 133.457,98
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 266.927,16 133.457,98
Summe Passiva 1.549.163,28 1.391.160,26

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

vdp Research GmbH, Berlin

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der vdp Research GmbH, Berlin, wurde nach den deutschen handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes sowie den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß
§ 267 Abs. 1 HGB auf.

Gemäß § 13 des Gesellschaftsvertrags sind der Jahresabschluss und der Lagebericht von der Geschäftsführung nach den handelsrechtlichen Vorschriften und innerhalb der Fristen, die nach dem Handelsgesetzbuch für große Kapitalgesellschaften gelten, aufzustellen. Der Jahresabschluss und der Lagebericht sind durch den gewählten Abschlussprüfer nach den Grundsätzen des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften zu prüfen.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte in Anwendung der Vorschriften des § 266 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend § 275 Abs. 2 HGB in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB)

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 800,00 wurden im Zugangsjahr in voller Höhe in entsprechender Anwendung des § 6 Abs. 2 EStG abgeschrieben.

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.
Dem allgemeinen Ausfallrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung zu Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von 1 % Rechnung getragen.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag erfasst.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten wurden Aufwendungen ausgewiesen, die zu Ausgaben bis zum Bilanzstichtag geführt haben und Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die Steuerrückstellungen berücksichtigen die zu erwartenden Steuernachzahlungen des Berichtsjahres.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für sämtliche erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen

Die Entwicklung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen im Geschäftsjahr 2023  ist im Einzelnen im Anschluss an den Anhang dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Die sonstigen Vermögensgegenstände setzten sich wie folgt zusammen:



31.12.2023




EUR
Steuerforderungen



23.848,27
Übrige



0,00




23.848,27


Rückstellungen

Die sonstige Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:



31.12.2023




EUR
Tantieme/Mitarbeiterprämien



87.865,00
Urlaubsrückstellung



40.200,00
Jahresabschluss- und Prüfungskosten



14.000,00




142.065,00


Verbindlichkeiten

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten und ggf. Besicherung) in einem Verbindlichkeitsspiegel zusammengefasst dargestellt.




Davon mit einer Restlaufzeit

Gesamtbetrag

bis zu einem
zwischen einem
von mehr als

31.12.2023

Jahr
und fünf Jahren
fünf Jahren

EUR

EUR
EUR
EUR
Verbindlichkeiten aus





Lieferungen und Leistungen
197.938,10

197.938,10
0,00
0,00
Sonstige Verbindlichkeiten
68.989,06

68.989,06
0,00
0,00

266.927,16

266.927,16
0,00
0,00



D. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB bestehen aus Mietverpflichtungen für die von der Gesellschaft gemieteten Räumlichkeiten. Die Verpflichtungen aus Mietverträgen betragen einschließlich Nebenkosten zum Bilanzstichtag EUR 144.000,00 (ohne Umsatzsteuer). Die Verträge haben eine Restlaufzeit von 18 Monaten.

E. Ergänzende Angaben

Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter der Registernummer HRB 116845 B eingetragen.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
(gemäß § 285 Nr. 7 HGB)

Die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten betrug im Geschäftsjahr 2023 insgesamt 19 Mitarbeiter.

Beziehungen zu verbundenen Unternehmen

Gesellschafter der Gesellschaft sind der Verband deutscher Pfandbriefbanken e.V., Berlin,
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V., Berlin. und die
S- managemet Service GmbH, Stuttgart.

Mitglieder des Geschäftsführungsorgans (gemäß § 285 Nr. 10 HGB)

Im Geschäftsjahr 2023 war  als Geschäftsführer bestellt:
Herr Dipl.-Kfm. Reiner Lux, Düren

Herr Dipl.-Kfm. Reiner Lux, Düren, ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Auf die Angabe der Gesamtbezüge des Geschäftsführers nach § 285 Nr. 9 Buchstabe a) HGB wurde gemäß § 286 Abs. 4  HGB verzichtet.

Vorgänge von besonderer Bedeutung (gemäß § 285 Nr. 31 HGB)
Die Gesellschaft hat durch den Verkauf und die Übertragung einer Software und dem damit verbundenen know-how einen Erlös von  EUR 500.000,00 erziehlt.
Vorgänge von besonderer Bedeutung (gemäß § 285 Nr. 33 HGB)
Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss den Geschäftsjahres habe sich nicht ergeben.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis in Höhe von EUR 1.070.044,25 (Jahresüberschuss in Höhe von EUR 588.311,77  zuzüglich des Gewinnvortrags in Höhe von EUR 481.732,48) in Höhe von EUR 600.000,00 auszuschütten und den verbleibenden Betrag in Höhe von EUR 470.044,45 auf neue Rechnung vorzutragen (Gewinnvortrag).

Berlin, den 26. April 2024




Dipl.-Kfm. Reiner Lux


Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2024 festgestellt.

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