DNL Real Invest AGLiquidiert

DNL Real Invest AG

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.06.2019 bis zum 31.05.2020

Bilanz

Anhang

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: DNL Real Invest AG   

Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf

Registergericht: Handelsregister Düsseldorf

Register-Nr.: 69099

 

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Nebenkosten bilanziert, soweit eine Ansatzverpflichtung besteht.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände (u. a. Software) wurden aktiviert und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, nach ihrer voraussichtlichen wirtschaftlichen Nutzungsdauer (von bis zu 3 Jahren) abgeschrieben.

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um Abschreibungen (Nutzungsdauern zwischen 3 und 13 Jahren), angesetzt. Die Abschreibung erfolgte ausschließlich linear.

Geringwertige Anlagegüter mit einem Anschaffungswert von bis zu Euro 250,00 werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe aufwandswirksam berücksichtigt.

Wirtschaftsgüter mit einem Netto-Anschaffungswert über Euro 250,00 bis zu Euro 800,00 werden aktiviert und im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben.

 

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert  bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

 Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Auf fremde Währung (USD) lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten werden mit dem Euro-USD-Referenzkurs verbucht. Eine abweichende Bewertung zum Bilanzstichtag erfolgte nur, insoweit keine nicht realisierten Gewinne entstanden sind.
Gewinne und Verluste aus der Umrechnung von Fremdwährungsgeschäften in Euro werden erfolgswirksam erfasst und in der Gewinn- und Verlustrechnung gesondert unter dem Posten "Sonstige betriebliche Erträge" bzw. "Sonstige betriebliche Aufwendungen" ausgewiesen.

 

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

 

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 6.800,00).

 

Angaben über den Bestand, den Erwerb und die Veräußerung eigener Aktien

Das gezeichnete Kapital in Höhe von Euro 50.000,00 setzt sich zusammen aus 50.000 auf den Inhaber lautenden Stückaktien zu einem Ausgabebetrag von Euro 1,00 je Aktie.

Entwicklung der Gewinnrücklagen

In andere Gewinnrücklagen sind im Geschäftsjahr Euro 0,00 (VJ Euro 0,00) eingestellt worden.

 

Verbindlichkeitenspiegel:
  

 

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der unter der Position Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen ausgewiesene Betrag ist teilweise durch übliche Eigentumsvorbehalte von Lieferanten besichert.

 

Haftungsverhältnisse und nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Für Mietzahlungen besteht bei der Volksbank an der Niers eG eine Bürgschaft in Höhe von
Euro 9.000,00.    

 

Sonstige  finanzielle Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3a HGB

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von Euro 137.168,64 sonstige finanzielle Verpflichtungen. 

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Es bestehen jährliche Zahlungsverpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von Euro 74.491,20.  Die Verpflichtungen entfallen im wesentlichen auf die Anmietungen der Geschäftsräume der Gesellschaft in Düsseldorf, nebst Stellplatz und mit einem Anteil von Euro 3.600,00 auf Büroräume in Uedem.

Es bestehen jährliche Zahlungsverpflichtungen für einen Betriebspachtvertrag in Höhe von Euro  48.000,00 

Es bestehen jährliche Zahlungsverpflichtungen aus Pkw-Leasingverträgen in Höhe von 3.277,44.

Es bestehen jährliche Zahlungsverpflichtungen aus einem EDV-Wartungsvertrag in Höhe von   Euro 7.800,00.

 

Organe der Gesellschaft

Vorstand:  Kathrinchen van der Biezen-Kunz, Kauffrau, Uedem
   Seit 10.09.2012
   Wiederbestellung durch den Aufsichtsrat  am 23.08.2017 für weitere
   5 Jahre mit Wirkung ab dem 10.09.2017  

Aufsichtsrat: Manfred Büchner, Vorsitzender, Steuerberater
 Nina van der Biezen, Stellvertreterin, Assistentin der Geschäftsführung
 Wolfgang Kunz, Vertriebsdirektor

 

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11,00.

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr bestand die Geschäftsführung aus

Besonderheiten

Es besteht eine Holdingstruktur mit der Deutsch-Niederl. Beratungsagentur für US-Immobilien GmbH & Co. KG, Düsseldorf als Muttergesellschaft.

Gegenüber der Deutsch-Niederl. Beratungsagentur für US-Immobilien GmbH & Co. KG bestehen zum Bilanzstichtag Forderungen von Euro 7.072,35.
  

sonstige Berichtsbestandteile

Der Jahresabschluss wird von der Geschäftsführung gem. § 245 HGB wie folgt unterzeichnet.

Düsseldorf, den 03.11.2020

Vorstand , gez. Kathrinchen van der Biezen-Kunz

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.11.2020 festgestellt.