Hardpark Fürth GmbH

Hardpark Fürth GmbH

Fürth

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Anhang zum Jahresabschluss 2023

A ALLGEMEINE HINWEISE

Der Jahresabschluss der Hardpark Fürth GmbH, mit Sitz in Fürth (Geschäftsanschrift: Walter-Gropius-Straße 15, 80807 München), wurde für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 gemäß §§ 264 ff. HGB aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S. des § 267 Abs. 1 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewendet. In Anwendung des § 284 Abs. 1 HGB sind Vermerke zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung im Anhang gesondert erläutert. Von den eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß § 276 HGB und des Anhangs gemäß § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch.

Die Hardpark Fürth GmbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts Fürth unter HRB 12462 eingetragen.

B BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Abnutzbares Sachanlagevermögen wird nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben. Im Zugangsjahr erfolgt die Abschreibung pro rata temporis. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen 250 EUR und 800 EUR werden sofort als Aufwand erfasst.

Die als Finanzanlagen ausgewiesenen Ausleihungen werden zu Anschaffungskosten bzw. bei nachhaltiger Wertminderung mit den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt. Verzinsliche Ausleihungen werden mit ihren Nominalwerten bilanziert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Forderungen mit Laufzeiten über einem Jahr werden abgezinst.

Das Guthaben bei Kreditinstituten ist zum Nominalwert bilanziert.

Das Eigenkapital wird mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken. Sie sind mit ihrem Erfüllungsbetrag, nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung, angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten und passive Rechnungsabgrenzungsposten sind mit dem Rückzahlungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

Posten in Fremdwährung werden mit dem Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag umgerechnet. Gemäß § 256a Satz 2 HGB sind bei einer Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger § 253 Abs. 1 S. 1 und § 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB nicht anzuwenden. Bei Posten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden das Anschaffungskostenprinzip und das Realisationsprinzip beachtet.

C Erläuterungen zur Bilanz und GuV

1. Sachanlagen

in EUR

Die Sachanlagen werden über eine Nutzungsdauer von 1 bis 18 Jahren linear abgeschrieben.

Die Zugänge betreffen den weiteren Um- und Ausbau der Immobilie zu einem Büro- und Logistikzentrum.

Zugänge in den Anlagen im Bau betreffen die Planung für die Erweiterung des Hardparks durch An- und Neubauten.

Das Grundstück und die Immobilie dienen der Bank als Sicherheit für die langfristige Darlehensverbindlichkeit.

2. Finanzanlagen

Ausleihungen an verbundene Unternehmen, betreffen ein verzinsliches Gesellschafterdarlehen.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gibt es keine Anzeichen, dass die Schuldner ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen. Die Mietforderungen wurden als Sicherheit für die langfristige Darlehensfinanzierung an die Bank abgetreten.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen größtenteils aus kurzfristigen Verrechnungskonten und Zinsforderungen gegen Gesellschaften innerhalb des Konzerns.

Es bestehen zum Abschlussstichtag Forderungen in CHF in Höhe von 2 TEUR.

Sonstige Vermögensgegenstände bestehen hauptsächlich aus Kautionen. Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben, wie auch im Vorjahr, eine Laufzeit von unter einem Jahr.

4. Rückstellungen

Rückstellungen setzten sich im Wesentlichen aus ausstehenden Rechnungen, sowie Gewinnsteuern für das vergangene Wirtschaftsjahr zusammen.

5. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten enthalten eine verzinsliche Darlehensfinanzierung. Als Sicherheiten dienen das Grundstück und die Immobilie sowie die Forderungen aus Mieten.

Sonstige Verbindlichkeiten enthalten Mietkautionen und Steuern.

Es bestehen zum Abschlussstichtag, wie auch im Vorjahr, keine Verbindlichkeiten in Fremdwährung.

Bis auf die Darlehensverbindlichkeit haben die Verbindlichkeiten, wie auch im Vorjahr, eine Laufzeit von unter einem Jahr und sind nicht besichert.

6. Sonstige betriebliche Aufwendungen

Hier wurden im Wesentlichen Energiekosten von 130 TEUR (Vorjahr 147 TEUR), Versicherungen von 59 TEUR (Vorjahr 43 TEUR), laufende Wartungskosten sowie Erhaltungsaufwendungen von 137 TEUR (Vorjahr 87 TEUR), Rechts- und Beratungskosten und Fremdleistungen von 276 TEUR (Vorjahr 389 TEUR), sowie Konzernumlagen von 541 TEUR (Vorjahr 21 TEUR) erfasst.

7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

Die Position enthält die Zinsen für das Gesellschafterverrechnungskonto.

8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen

Diese Position besteht im Wesentlichen aus den Zinsen für das langfristige Bankdarlehen.

D SONSTIGE ANGABEN

Haftungsverhältnisse und Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse gemäß § 251 i.V.m. § 268 Abs. 7 HGB und auch keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen i.S.d. § 285 Nr. 3a HGB.

Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl

Die Gesellschaft beschäftigte in 2023, wie auch im Vorjahr, keine Mitarbeiter.

Geschäftsführer

Als Geschäftsführer waren im Berichtszeitraum bestellt:

Jürgen Niedernhuber, München

Günther Wühr, Deggendorf

Bilanz per 31.12.2023

AKTIVA

PASSIVA

Gewinn- und Verlustrechnung 31.12.2023