KWG Wohnwert GmbHLiquidiert

KWG Wohnwert GmbH

Glauchau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

A. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter der Firma KWG Wohnwert GmbH mit Sitz in Glauchau im Handels-register des Amtsgerichts Chemnitz unter der Nummer HRB 25416 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungs­vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt, unter Beachtung der speziellen Gliederungs­vorschriften, die sich aus der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahres­abschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 17.07.2015 ergeben. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH Gesetzes beachtet.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapital-gesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlust­rechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angabe im Anhang ausgeübt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

I. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungs­abgren­zungs­posten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts andere bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwen­dungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnung­sabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäfts­betrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnung­sabgren­zungs­posten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse i. S. von § 251 HGB sind nachfolgend gesondert angegeben.

II. Bewertungsmethoden

Allgemeines

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schluss­bilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwen­dungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Bewertungspositionen

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

B. Ergänzende Angaben

Angaben zu den Forderungen aus Lieferung und Leistung und den sonstigen Vermögensgegenständen nach § 268 Abs. 4 Satz 1 HGB

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Fälligkeit von unter einem Jahr.

Angaben zu den ausgewiesenen Verbindlichkeiten (§ 285 Nr. 1 HGB)

Sämtliche Verbindlichkeiten besitzen eine Restlaufzeit von weniger als fünf Jahren

Sonstige finanzielle Verpflichtungen § 285 Nr. 3a HGB)

Es sind keine über den Bilanzansatz hinausgehende sonstigen finanziellen Verpflichtungen vorhanden.

Angaben zu entgeltlich erworbenen Geschäfts- oder Firmenwerten (§ 285 Nr. 13 HGB)

Es wurden keine Geschäfts- oder Firmenwerte erworben.

Angaben über derivative Finanzinstrumente (§ 285 Nr. 20 HGB)

Die Gesellschaft verfügte über keine derartigen Finanzinstrumente.

Angaben über die Bildung von Bewertungseinheiten (§ 285 Nr. 23 HGB)

Bewertungseinheiten wurden nicht gebildet.

Angaben zur Mitarbeiterzahl der Gesellschaft (§ 285 Nr. 7 HGB)

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahres durchschnittlich 25 Mitarbeiter.

Angaben über die Einbeziehung in einen Konzernabschluss (§ 285 Nr. 14+14a HGB)

Der Jahresabschluss des Unternehmens wird in den Konzernabschluss der conwert Immobilien Invest SE, Wien (Österreich), einbezogen. Die conwert Immobilien Invest SE veröffentlicht einen Konzernabschluss nach den internationalen Rechnungslegungsstandards IAS/IFRS zum Firmen-bucheintrag FN 212163 Wien. Dies ist der Konzernabschluss, der den kleinsten und größten Kreis der Unternehmen einschließt.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben über die außergewöhnliche Erträge/Aufwendungen (§ 285 Nr. 31 HGB)

Es ergaben sich im abgelaufenen Geschäftsjahr keine Erträge oder Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung.

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Es besteht eine Cash-Pool-Vereinbarung mit der conwert Treasury OG, Wien (Österreich). Dabei ist eine gesamtschuldnerische Haftung der Konzerngesellschaften gegenüber der den Cash-Pool führenden Bank vereinbart worden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt besteht kein Risiko der Inan-spruchnahme.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 17.05.2017