PHOENIX-COM I GmbH

PHOENIX-COM I GmbH (vormals: Frankonia Eurobau Investment Hansaallee GmbH)

Nettetal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2022

Bilanz

Anhang

zum Jahresabschluss 30.09.2022
FRANKONIA Eurobau Investment Hansaallee GmbH

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft mit Sitz in Nettetal ist eingetragen beim Amtsgericht Krefeld unter der Handels-registernummer HRB 10902.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des BilRUG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. Vor dem Hintergrund der ausgeübten Geschäftstätigkeit wurde zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit für die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung das Formblatt für Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 17. Juli 2015 zugrunde gelegt.

Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00. Das Stammkapital hält die REDH Real Estate Development Holding GmbH, Berlin (vormals FRANKONIA Eurobau Investment GmbH, Nettetal)

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Dipl.-Ing. Uwe Schmitz, Nettetal (Vorstandsvorsitzender FRANKONIA Eurobau AG) sowie Herr Dipl.-Kfm. Arne Sven Dominik Timm, Ratingen.

Gegenstand des Unternehmens ist die Bebauung, die Vermietung und Vermarktung des Grund-stücks in Düsseldorf-Heerdt, Hansaallee 121 bis 131, für eigene oder fremde Rechnung einschließlich genehmigungspflichtiger Tätigkeiten im Sinne des § 34c GewO.

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 20.145.999,58 aus.

II. Jahresergebnis und Verwendung

Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 101.968,09. Der Jahresüberschuss wird nach Verrechnung mit dem Verlustvortrag des Vorjahres auf neue Rechnung vorgetragen.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt zu den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke werden mit den Anschaffungskosten und Herstellungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bilanziert. Bei der Ermittlung der Herstellungskosten wurden im Rahmen des handelsrechtlichen Wahlrechts ab Baubeginn Zinsen für Fremdkapital einbezogen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bilanziert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalwerten angesetzt.

Der Rechnungsabgrenzungsposten wird mit dem Nennwert bewertet. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitverlauf.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen bewertet.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat entsprechend dem Wahlrecht des § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB auf den Ansatz aktiver latenter Steuern verzichtet.

Die Gesellschaft verfügte im Geschäftsjahr 2022 über keine eigenen Mitarbeiter.

Die Geschäftsführer erhielten für ihre Tätigkeit keine Vergütung.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres 2022, über die zu berichten wäre, haben sich nicht ergeben.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2023 festgestellt.