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Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 714479
Registered
5/3/2012
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
die Verwaltung des Vermögens der Gesellschaft, die Anlage in bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die nachhaltige Nutzung von gesellschaftseigenen Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Gebäuden sowie der Handel mit beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern aller Art im In- und Ausland sowie die Verwaltung von beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern aller Art im In- und Ausland, sofern hierzu eine besondere gesetzliche Genehmigung nicht erforderlich ist. Die Gesellschaft ist berechtigt, die von ihr verwalteten und genutzten Grundstücke zu bebauen, vorhandene Gebäude zu veräußern und abzubrechen sowie an sämtlichen Gebäuden Substanzveränderungen vorzunehmen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Werner Axel Künze
since 7/22/2025
Managing Director
Stephanie Kohm-Brune
since 10/30/2014
Managing Director
Joachim Kohm
since 5/3/2012
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (3)

NameOwnership
Joachim Kohm
50.00%
Tobias Kohm
33.33%

Shareholders

3 shareholders

GmbH structure

2 of 3 shown

Joachim Kohm
Großer Lückenweg 43, 75175 Pforzheim
€19,500
50.00%
Tobias Kohm
Großer Lückenweg 43, 75175 Pforzheim
€13,000
33.33%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

JUST 1 GmbH

Pforzheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

20.087.635,73

20.605.049,73

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

111.147,19

124.097,88

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

89.051,68

464.778,96

Summe Aktiva

20.287.834,60

21.193.926,57



PASSIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

26.000,00

26.000,00

II. Kapitalrücklage

5.000.000,00

5.000.000,00

III. Gewinnvortrag

2.848.016,54

2.600.707,87

IV. Jahresüberschuss

438.471,84

247.308,67

B. Rückstellungen

34.846,30

3.742,00

C. Verbindlichkeiten

11.940.499,92

13.316.168,03

Summe Passiva

20.287.834,60

21.193.926,57

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die JUST 1 GmbH hat ihren Sitz in Pforzheim. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim unter HRB 714479 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Bei den Anschaffungskosten werden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen berück­sichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Notwendige Einzelwertberichtigungen wurden vorgenommen.

Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem not­wendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr be­stehen am Bilanzstichtag nicht.

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von Euro 5.974.166,99

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 1.936.210,82.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 5) zusammengefasst dargestellt.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

VI. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die einzelvertretungsberechtig­ten Geschäftsführer:

Herr Joachim Kohm, Pforzheim
Herr Ulrich Bechtel, Pforzheim

 

Pforzheim, 20. Januar 2025


JUST 1 GmbH
- Geschäftsführung -

gez. Joachim Kohm gez. Ulrich Bechtel

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. Januar 2025

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