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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 207766
Registered
6/20/2019
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb und die Verwaltung eigener Immobilien und das Halten und Verwalten von Beteiligungen an anderen Gesellschaften im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleistung für Dritte sowie die Tätigkeit als Immobilienmakler i.S. von § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Vincent Röwer
since 5/21/2025
Managing Director
Danny Wolf
since 6/20/2019
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (1)

NameOwnership
Danny Wolf
100.00%

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

Danny Wolf
Berlin
€25,000
100.00%

Holdings

Balance Sheet Accounts

Profit and Loss Accounts

Account

Financial Report

DWAS Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 605.466,86 586.384,76
I. Finanzanlagen 605.466,86 586.384,76
1. Beteiligungen 605.466,86 586.384,76
B. Umlaufvermögen 2.968.810,00 2.686.434,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.903.060,41 2.432.574,18
1. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 985.769,02 659.696,48
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 41.596,27
2. sonstige Vermögensgegenstände 1.917.291,39 1.772.877,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 97.452,05 1.585.076,43
davon gegen Gesellschafter 1.158.111,40 1.005.976,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 65.749,59 253.859,82
Aktiva 3.574.276,86 3.272.818,76

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 2.856.301,86 2.392.171,88
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.367.171,88 762.581,53
III. Jahresüberschuss 464.129,98 1.604.590,35
B. Rückstellungen 3.000,00 3.000,00
1. sonstige Rückstellungen 3.000,00 3.000,00
C. Verbindlichkeiten 714.975,00 877.646,88
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 674.974,00 774.982,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 100.008,00 100.008,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 574.966,00 674.974,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 40.001,00  
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 40.001,00  
3. sonstige Verbindlichkeiten 0,00 102.664,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 0,00 102.664,88
Passiva 3.574.276,86 3.272.818,76

Gewinn- und Verlustrechnung

1.1.2022 - 31.12.2022
EUR		 1.1.2021 - 31.12.2021
EUR
1. sonstige betriebliche Erträge 1.250,00 3.840,12
2. Abschreibungen 42.070,01  
a) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten 42.070,01  
3. sonstige betriebliche Aufwendungen 40.262,51 4.016,52
4. Erträge aus Beteiligungen 606.859,12 1.788.776,72
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 12.204,98 33.476,09
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 31.676,21 13.980,29
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 42.175,39 203.505,77
8. Ergebnis nach Steuern 464.129,98 1.604.590,35
9. Jahresüberschuss 464.129,98 1.604.590,35

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften sowie der ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt.

Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB durchgeführt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma laut Registergericht: DWAS Invest GmbH
Sitz laut Registergericht: Berlin
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 207766

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zu ihrem Nominalbetrag angesetzt.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgte zum Nennwert.

Die Rückstellungen wurden mit ihrem nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelten notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst..

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagenspiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anhang auf der nachfolgenden Seite dargestellt.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  214.934,00 Euro (Vorjahr: 374.950,00 Euro).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:



Kreditentwicklung
Betrag

Euro
Stand bisheriger Kredite
1.005.976,20
Rückzahlungen im Berichtsjahr
0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr
152.135,20
=  neuer Kreditbestand
1.158.111,40


Unterschrift der Geschäftsführung

 

Berlin, den 28. Mai 2024

gez. Wolf Danny

gez. Alexander Dombrowski

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.05.2024 festgestellt.

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