Accentro Rhein-Ruhr GmbHLiquidiert

Accentro Rhein-Ruhr GmbH

Oberhausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr 01.01. - 31.12.2020

Bilanz zum 31.12.2020

Aktiva

Passiva

10.05.2021

Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

ANHANG zum 31. Dezember 2020

1. Allgemeine Angaben

Die ACCENTRO Rhein-Ruhr GmbH mit Sitz in Oberhausen ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Duisburg unter HRB 31288.

Der Jahresabschluss der ACCENTRO Rhein-Ruhr GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes (GmbHG) sowie die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 Abs.1 HGB angegebenen Größenklassen gilt die Gesellschaft als eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gesellschaft hat im zulässigen Umfang von Aufstellungs- und Erleichterungsvorschriften Gebrauch gemacht.

1.1 Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen befinden sich Verbindlichkeiten gegenüber einem Gesellschafter in Höhe von 6.850.625,20 EUR (Vorjahr 5.962.746,58 EUR). Hierunter befindet sich ein von der ACCENTRO Real Estate AG ausgereichtes Darlehen (inklusive Zinsen) in Höhe von 6.759.405,20 EUR zur Kaufpreisfinanzierung von Immobilien.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Immobilien im Vorratsvermögen werden zu Anschaffungskosten zzgl. nachlaufender Aufwendungen zur Herstellung der Vertriebsbereitschaft bilanziert.

Die Unfertigen Leistungen werden in Höhe der umlagefähigen Kosten der Hausbewirtschaftung bewertet.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das aktuelle Jahr betreffenden Steuern. Sie werden gemäß der erwarteten Inanspruchnahme bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren bilanzierungspflichtigen Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Sie werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Künftige Preis- und Kostensteigerungen sind gegebenenfalls berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Im Berichtsjahr fand kein Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr statt.

3. Sonstige Pflichtangaben

3.1 Gesellschafter

Zum 31. Dezember 2020 wurden die Anteile an der Gesellschaft wie folgt gehalten:

3.2 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Geschäftsführer erhielten im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Bezüge. Im Berichtsjahr wurden keine Vorschüsse, Kredite oder Bürgschaften an Mitglieder der Geschäftsführung gewährt.

3.3 Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Über die Verbindlichkeiten wurde bereits unter Punkt 1.1 berichtet.

3.4 Mitarbeiterzahl

Die ACCENTRO Rhein-Ruhr GmbH hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2020 keine Mitarbeiter beschäftigt.

3.5 Konzernzugehörigkeit

Die ACCENTRO Rhein-Ruhr GmbH wird in den Konzernabschluss vom 31. Dezember 2019 der ACCENTRO Real Estate AG, Berlin einbezogen. Dieser Konzernabschluss wird beim elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

3.6 Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit dem Gesellschafter die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag beträgt 7.947,42 EUR. Dieser soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

4. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Das Coronavirus bestimmt weiterhin den Alltag und schränkt das öffentliche Leben ein. Es waren keine Stornierungen von Wohnungskäufen zu vermerken oder eine spürbar nachlassende Kaufanfrage. Der Immobilienerwerb kann als sichere Anlageform an Bedeutung gewinnen, gleichwohl können die Einschränkungen im Alltagsleben zu deutlich verzögerten Transaktionen führen.

Berlin, den 10. Mai 2021