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Master Data

Registry
Register court Köln HRB 95634
Previous
Diok Ulm GmbH
Registered
11/21/2016
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estate
Purpose
der Erwerb, das Halten und Verwalten, die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Immobilien, insbesondere im Raum Ulm, im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleistung für Dritte.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Ralf Dr. Nöcker
since 12/27/2022
Managing Director
Markus Drews
since 12/27/2022
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

ESPG Asset GmbH (ehemals Diok Asset GmbH)
Germany
€22,475
89.90%
BBW Vierte Beteiligungs UG (haftungsbeschränkt)
Germany
€2,525
10.10%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

Science City Ulm GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 10.207.895,62 10.563.674,86
I. Sachanlagen 10.207.895,62 10.563.674,86
B. Umlaufvermögen 4.405.751,66 1.666.676,87
I. Vorräte 1.141.069,59 797.368,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.914.475,91 588.996,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 620.431,42 12.084,26
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 350.206,16 280.311,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.023,84 6.791,88
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 996.206,70 955.604,51
Aktiva 15.616.877,82 13.192.748,12

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 980.604,51 1.022.628,14
III. Jahresfehlbetrag 40.602,19 -42.023,63
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 996.206,70 955.604,51
B. Rückstellungen 146.121,87 74.100,00
C. Verbindlichkeiten 15.330.323,80 12.988.365,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten 140.432,15 130.282,59
Summe Passiva 15.616.877,82 13.192.748,12

Anhang


Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Science City Ulm GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Köln
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: HRB 95634

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz
Sachanlagevermögen

Das Sachanlagevermögen umfasst ausschließlich zwei Gewerbeimmobilien in Ulm.

Eigenkapital

Zum 31. Dezember 2023 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 996.206,70 EUR aus. Nach Auffassung der Geschäftsführung liegt aufgrund der positiven Fortführungprognose sowie der
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

Zum 31. Dezember 2023 bestehen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 996.077,53 EUR gegenüber der Konzernmutter- gesellschaft ESPG AG und in Höhe von 1.939.534,80 EUR gegenüber der Gesellschafterin ESPG Asset GmbH. Diese Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Zum 31. Dezember 2023 bestehen keine Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (Vorjahr 12.077.010,00 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Im Rahmen einer von der Gesellschafterin, der ESPG Asset GmbH aufgenommenen Finanzierung hat die Gesellschaft Sicherheiten eingeräumt. Die zugrundeliegende Kreditfinanzierung beläuft sich zum 31. Dezember 2023 auf 33,4 Mio. EUR.Gesellschaft besichert.

Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Der Geschäftsführung gehörten an:
Daniel Grosch (bis 11.07.2023)
Markus Drews
Ralf Nöcker

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Auf neue Rechnung werden -40.602,19 EUR vorgetragen.



sonstige Berichtsbestandteile


gez. Dr. Ralf Nöcker        gez. Markus Drews


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.01.2025 festgestellt.

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