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NORDSTERN Real Estate GmbHLiquidiert

91054 Erlangen, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Fürth HRB 16143
Eingetragen
18.8.2014
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Handel mit und die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilienvermögen und Beteiligungen an Immobiliengesellschaften.

Historie

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Management

NameRolle
Bernd Konrad Dr. Ital
seit 13.4.2017
Geschäftsführer
Gert Wachsmann
seit 13.4.2017
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

NORDSTERN Real Estate GmbH

Erlangen (vormals: Hamburg)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
31.12.2016
EUR		 31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 40.975.046,33 40.916.505,02
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 3.854,00 6.288,00
II. Sachanlagen 40.971.192,33 40.910.217,02
B. Umlaufvermögen 4.422.779,79 2.138.929,98
I. Vorräte 2.133.173,45 1.739.242,06
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 500.299,13 142.125,18
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr -15.861,06 -49.075,25
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.789.307,21 257.562,74
C. Rechnungsabgrenzungsposten 127.749,79 166.813,24
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.466.260,20 610.609,85
Bilanzsumme, Summe Aktiva 46.991.836,11 43.832.858,09

Passiva
31.12.2016
EUR		 31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzverlust 1.491.260,20 635.609,85
davon Verlustvortrag 635.609,85 208.903,93
III. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.466.260,20 610.609,85
B. Rückstellungen 275.099,31 227.470,55
C. Verbindlichkeiten 46.575.088,71 43.478.313,85
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 3.895.916,72 1.210.339,75
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 42.679.171,99 42.267.974,10
D. Rechnungsabgrenzungsposten 141.648,09 127.073,69
Bilanzsumme, Summe Passiva 46.991.836,11 43.832.858,09

Anhang


NORDSTERN Real Estate GmbH,
Erlangen


I. Allgemeine Angaben

Die NORDSTERN Real Estate GmbH hat seit dem 13. April 2017 ihren Sitz in Erlangen und ist im Handelsregister des Amtsgericht Fürth unter HRB 16143 eingetragen.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr durchschnittlich 7,5 Arbeitnehmer.

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Der Anhang wurde unter weitestgehender Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkosten­verfahren gewählt.

II.  Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde erstmals nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinienumsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt.

Die Umsatzerlöse sind nicht mit dem Vorjahr vergleichbar, da diese durch die Neudefinition gemäß § 277 Abs. 1 HGB erheblich ausgeweitet wurden. Bei Anwendung des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG bereits im Jahr 2015 hätte sich ein als Umsatzerlöse auszuweisender Vorjahresbetrag in Höhe von TEUR 2.641 ergeben.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Han­delsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen ver­mindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis EUR 410,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und im Anlagenspiegel des Geschäftsjahres als Abgang ausgewiesen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und entspricht den gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbe­trag bewertet. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksich­tigt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde zusätzlich eine Pauschalwertberichtigung vorgenommen.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag bilanziert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Einnahmen vor dem Abschlussstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

III. Angaben zur Bilanz

Der Bilanzverlust setzt sich wie folgt zusammen:
  

 
EUR
Verlustvortrag
635.609,85
Jahresfehlbetrag
855.650,35
Bilanzverlust zum 31. Dezember 2016
1.491.260,20
davon durch Eigenkapital gedeckt
25.000,00
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
1.466.260,20


Zum Abschlussstichtag bestanden folgende Verbindlichkeiten:
  

Art der Verbindlichkeiten
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
 



EUR
bis zu einem Jahr
EUR
von einem bis fünf Jahre
EUR
über fünf Jahre
EUR
 
gegenüber Kreditinstituten
39.800.000,00
800.000,00
39.000.000,00
0,00
Erhaltene Anzahlungen
2.098.527,05
2.098.527,05
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen
160.904,26
160.904,26
0,00
0,00
gegenüber verbundenen Unternehmen
1.970.493,79
1.970.493,79
 
0,00
Sonstige
2.545.163,61
2.545.163,61
0,00
0,00
Summe
46.575.088,71
7.575.088,71
39.000.000,00
0,00



Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind mit EUR 39.800.000,00 aus Grundpfandrechten gesichert.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung durch:

Herrn Siegmar Engel, Berlin (bis 31. Dezember 2016)

Seit dem 1. Januar 2017 erfolgt die Geschäftsführung durch:

- Herrn Dr. Bernd Ital, Nürnberg
- Herrn Gert Wachsmann, Fürth

Die Geschäftsführer haben Einzelvertretungsbefugnis und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Erlangen, den

NORDSTERN Real Estate GmbH
- Geschäftsführung -

Dr. Bernd Ital Gert Wachsmann
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.07.2017 festgestellt.

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